تأسیسات و رفع گرفتگی فاضلاب از بخشهای حیاتی نگهداری ساختمان است که شامل نصب، تعمیر و نگهداری سیستمهای آب و فاضلاب میشود. عملکرد درست این سیستمها از بوی نامطبوع، نشت آب و آسیب به سازه جلوگیری میکند.
خدمات تأسیسات فاضلاب ساختمان:
- نصب و لولهکشی فاضلاب:
- طراحی مسیر خروجی فاضلاب برای سرویسها، آشپزخانه و کفشورها.
- استفاده از لولههای PVC، پلیاتیلن یا پوشفیت با شیب مناسب.
- آببندی اتصالات برای جلوگیری از نشت و بوی بد.
- تعمیر و نگهداری سیستم فاضلاب:
- بررسی نشتیها و تعویض اتصالات فرسوده.
- رفع بوی نامطبوع با بررسی سیفونها و هواکشها.
- شستوشوی دورهای لولهها برای جلوگیری از رسوب و گرفتگی.
- رفع گرفتگی فاضلاب:
- روش دستی: استفاده از فنر دستی یا تلمبه برای گرفتگیهای سطحی.
- روش مکانیکی: استفاده از دستگاه فنر برقی برای باز کردن لولههای عمیقتر.
- روش شستوشوی پرفشار (واترجت): برای لولههای اصلی و گرفتگیهای شدید.
- دوربین فاضلاب: برای تشخیص محل دقیق گرفتگی یا شکستگی لوله.
- تعمیر چاه فاضلاب و منهول:
- لایروبی و تخلیه چاه با تانکر مکنده.
- تعمیر یا تعویض طوقه و درپوش چاه.
- اجرای چاه جدید در صورت پر شدن یا ریزش چاه قدیمی.
هزینه رفع گرفتگی فاضلاب (تقریبی در سال ۱۴۰۳):
قیمتها بسته به محل، نوع گرفتگی، متراژ لوله و تجهیزات مورد استفاده متفاوت است.
نکات مهم:
- از ریختن چربی، دستمال و مواد زائد در سینک و توالت خودداری کنید.
- نصب توری در کفشورها و سینکها از گرفتگی جلوگیری میکند.
- سرویس دورهای لولهها مانع از بروز گرفتگیهای شدید و هزینهبر میشود.
تأسیسات سالم و نگهداری منظم سیستم فاضلاب، تضمینکننده بهداشت، ایمنی و دوام ساختمان است